HOY SE PUEDE OBTENER UN DISEÑO MODERNO, CON MATERIALES PREFABRICADOS Y A BAJO COSTO.

Normalmente, al iniciar el proceso de construcción de una casa, el material predominate es siempre un tema de discusión. Los que llevan la delantera en este factor son; el hormigón, el ladrillo y la madera. Los resultados también son los normales; casas estilo Giorgian (inglesas) ambientadas en los años 40. Pero ésto está cambiado de a poco en los últimos años. La llegada de materiales innovadores y sistemas prefabricados de construcción están haciendo patria en "diseño y eficiencia" en lo concerniente a la construcción de viviendas ambientadas en este nuevo siglo.

El sueño de toda familia o persona es vivir en una casa que esté construida a su gusto, con los detalles, materiales y diseño que los represente. El problema es que no siempre esto ocurre, porque muchas casas que se encuentran en condominios están estandarizadas, por lo cual no quedan muchas opciones de modificación, salvo algunas ampliaciones, pero que no siempre quedan a gusto de los usuarios. Pero ¿por que lado inclinarnos?..¿por diseño o por materialidad?. La respuesta, hoy en este siglo, es mucho más placentera que hace algunos años donde había que elegir. Hoy se puede obtener un diseño moderno, con materiales prefabricados y a un bajo costo.

Pero el último tiempo y principalmente en Santiago, bastantes son las familias que están ubicando sus lugares de residencia en zonas periféricas de la ciudad; Colina, Chicureo, Pirque, Calera de Tango, Isla de Maipo y tantos otros, se han convertido en los sectores favoritos. Para lo cual adquieren un terreno y construyen su casa a gusto y necesidad, y la alternativa de las casas prefabricadas ha tomado un gran auge, por su flexibilidad constructiva, economía y tiempo. 

Estas casas que les presento están construidas con materiales prefabricados, disminuyendo un tiempo de construcción en casi un 35%. Pudiendo hoy construir incluso en invierno. El diseño también dista de lo tradicional, todo a gusto del cliente.

Estos sistemas constructivos son conocidos como "casas prefabricadas" y en verdad es que los sistemas constructivos son los prefabricados. Por ejemplo los muros se pueden hacer en un taller y llevarlos a la obra para instalarlos en la losa que se construyó previamente. Pudiendo construir una casa de 80m2 en 3 días en obra gruesa, eso es maravilloso no?.

Estos sistemas constructivos y su tecnología provienen de los países escandinavos, además de Canadá y Estados Unidos, quienes para aprovechar mejor los materiales, espacios, ahorro y eficiencia energética, han impulsado el uso de estas nuevas formas habitacionales.

Las ventajas de contar con una de estas casas son múltiples, entre las cuales destaca el ahorro energético, que permite reducir hasta 50% el uso de combustible para la calefacción, en comparación a una casa de construcción convencional y las mismas dimensiones.

En los interiores se pueden obtener resultados de optima calidad, como si se construyera con los sistemas tradicionales.

Los materiales con los cuales son construidas las casas industrializadas son totalmente secos, evitando la humedad en el interior del hogar, en comparación a lo que sucede con el hormigón y el ladrillo, que son materiales húmedos y por lo tal mantienen su condición. Pero no hay que olvidar que ambas soluciones constructivas son válidas y tienen su función.

Otro punto a favor de este tipo de construcción es el tiempo en estar listas, la construcción de una casa de 300 ó 400 metros cuadrados, se realiza en un tiempo que varía entre 5 a 6 meses, desde que el cliente aprueba el proyecto. La casa se entrega en los plazos establecidos y con los detalles finales terminados, que incluye muebles de cocina, closet, artefactos de baño, entre otros, dejando la casa lista para ser habitada.

Además, estas casas tienen un mejor aprovechamiento de la superficie construida, porque los muros son más delgados que los que se construyen en las casas convencionales, debido a que el ladrillo tiene un mayor volumen y espesor.

Diseñamos a la medida

Contrario a lo que se pueda creer, los sistemas prefabricados no tienen un diseño estándar, ya que se construyen a solicitud del usuario.

En Proyecto.cl diseñamos y desarrollamos la casa de cada persona según sus especificaciones, función que cumplirá, ubicación y los revestimientos que más le agradan, por lo que ninguna casa es igual a otra, ya que siempre se van realizando modificaciones, tanto en el interior como en exterior del hogar.

Estas casas también tienen la posibilidad de ser ampliadas, ya que se dejan los espacios listos si es que son solicitados por el usuario para realizar una construcción en el futuro. De lo contrario, la opción sigue siendo viable, porque tienen la capacidad de adaptación de los espacios.

Estructuralmente hablando

La reglamentación chilena respecto a las construcciones es muy estricta, ya que se deben cumplir con una cantidad de requisitos para poder iniciar una nueva obra, debido a los continuos movimientos telúricos que ocurren en el país.

Estas casas también cuentan con la particularidad de ser incombustibles, debido a que se ha comprobado que la Volcanita, sólo después de una hora de estar expuesta en forma directa al fuego hace combustión, dándole la particularidad de retardar el proceso de combustión.

Las casas prefabricadas cuentan con muchas ventajas y su campo de uso se seguirá expandiendo a todos los sectores económicos y geográficos del país, siendo una gran solución para el mercado inmobiliario. Sobre todo que los costos de construcción de una estas casas es más económico que una convencional.

 .

Fabián Córdova

www.proyecto.cl.